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  메모智 분류 - 부동산
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【부동산】관계기관 합동 부동산거래 조사
부동산】관계기관 합동 부동산거래 조사 국토교통부와 서울시는 8.3일 국토부-서울시 정책협의 T/F회의 후속조치로 8.13일부터 서울시 주택매매 거래건 에 대한 자금조달계획서 등 실거래 신고내용 집중 조사에 착수한다. * 투기과열지구(서울시 25개구 전체 해당) 3억 원 ...
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【공유물분할】공유물분할 후 양수인의 지위
【공유물분할】공유물분할 후 양수인의 지위 【판시사항】 *임대를 한 상가건물을 여러 사람이 공유하고 있다가 이를 분할하기 위한 경매절차에서 건물의 소유자가 바뀐 경우, 양수인이 임대인의 지위를 승계하는지 여부(적극) *상가건물 임대차보호법 제3조 제2항에 따라 임차...
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【주택 매매거래량】6월 주택 거래량 감소 세
【주택 매매거래량】6월 주택 거래량 감소 세-경희궁자이상경부동산 올해 상반기 주택매매거래량(437,395건)은 전년동기(457,758건) 및 5년 평균(489,999건) 대비 각각 4.4%, 10.7% 감소하였다. ‘18.6월 주택매매거래량(65,027건)은 전년동월(...
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【종로경희궁자이】대지에 저당권설정 후 신축건물의 우선변제권
【종로경희궁자이】대지에 저당권설정 후 신축건물의 우선변제권 【판시사항】 대지에 관한 저당권 설정 후 지상에 건물이 신축된 경우, 건물의 소액임차인에게 그 저당권 실행에 따른 환가대금에 대한 우선변제 권이 있는지 여부(소극) 【판결요지】 임차주택의 환가대금 및 주택가액에 ...
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【경희궁자이아파트】우선변제권의 요건인 주민등록의 존속의 종기일
【경희궁자이아파트】우선변제권의 요건인 주민등록의 존속의 종기일 【판시사항】 [1]주택임대차보호법상 소액임차인의 우선변제권의 요건인 주택의 인도 및 주민등록의 존속기간의 종기(=경락기일) 【판결요지】 [1]주택임대차보호법 제8조에서 임차인에게 같은 법 제3조 제1항 ...
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허위의 임대차계약서1.PNG허위의 임대차계약서2.PNG허위의 임대차계약서3.PNG
【경희궁자이상경부동산】허위로 2개의 임대차계약서를 작성 한 경우
【경희궁자이상경부동산】허위로 2개의 임대차계약서를 작성 한 경우 *소액임차인으로 보호받을 목적으로 임차인 자신 및 그의 처 명의의 2개의 임대차계약서를 허위로 작성하고 배당요구를 한 경우는 임차인이 실질적으로는 임차물건 전부를 35,000,000원에 임차하였으면서도, 소액...
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#지번(地番)-지번이란 1필지1지번이 원칙이다.
#지번(地番)-지번이란 1필지1지번이 원칙이다.
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웃돈 상승세 “아무도 못말려”, ‘경희궁자이’ 눈길-경희궁자이프리미엄
웃돈 상승세 “아무도 못말려”, ‘경희궁자이’ 눈길-경희궁자이프리미엄 [동아일보 기사보기] 현재 이 아파트 경희궁자이에는 수천만원에서 수억원대의 프리미엄(웃돈)이 붙어 있다. 업계에 따르면 경희궁자이 59㎡형(24평형)의 경우 5000만~6500만원 가량의 웃돈이 형성돼 ...
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