| #전세대출 관련 조치 시행 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
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| #전세대출 관련 조치 시행 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
‘20.6.17대책 중 전세대출 관련 조치 시행
지난 6.17일 관계부처 합동으로 발표한 ｢주택시장 안정을 위한 관리방안｣의 전세대출 관련
조치가 7.10일부터 시행됩니다.
규제의 세부내용은 아래의 보증... |
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| #임차인이 경매신청 하는 경우 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
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| #임차인이 경매신청 하는 경우 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 모두 가지고 있는 임차인이 보증금반환청구
소송의 확정판결 등 집행권원을 얻어 임차주택에 대하여 강제경매를 신청한 경우, 우선
변제권을 인정받기 위하여 배당요구의 ... |
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| #소액임차인에 해당하지 않는 경우 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
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| #소액임차인에 해당하지 않는 경우 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
甲이 아파트를 소유하고 있음에도 공인중개사인 남편의 중개에 따라 근저당권 채권최고액의 합계가 시세를
초과하고 경매가 곧 개시될 것으로 예상되는 아파트를 소액임차인 요건에 맞도록 시세보다 현저히 낮은
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| #주택의 인도의 의미 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
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| #주택의 인도의 의미 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
주택임대차보호법 제3조 제1항에서 정한 대항요건인 ‘주택의 인도’의 의미
【판결요지】
주택에 관하여 임대차계약을 체결한 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음
날부터 제3자에 대하여 대항력... |
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| #대항력의 요건 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
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| #대항력의 요건 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
주택임대차보호법 제3조 제1항에서 규정하고 있는 ‘주민등록’이 대항력의 요건을 충족할 수 있는 공시방법이
되기 위한 요건
【판결요지】
주택임대차보호법 제3조 제1항에서 주택의 인도와 더불어 대항력의 요건으로 규... |
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| #임차인의 대항력 등 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
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| #임차인의 대항력 등 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
① 임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록
을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다.
이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본... |
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| #아파트 분양실적 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
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| #아파트 분양실적 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
5월 주택 인·허가 2.8만 호, 착공 4.5만 호 분양 4.1만 호, 준공 3.8만 호
[ 1. 인허가 실적 ]
* 전체주택 대상
(종합) 5월 주택 인허가실적은 전국 28,279호로 전년동월(29,398호)... |
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| #전국 미분양 아파트 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
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| #전국 미분양 아파트 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
‘20.5월말 기준 전국 미분양 33,894호(전월 대비 7.5% 감소, 전년 동월 대비 46.0% 감소)
국토교통부는 ‘20.5월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 33,894호로 집계되었으며, 이는
전월(36... |
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| #주거용 건물의 판단기준 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
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| #주거용 건물의 판단기준 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
주택임대차보호법 제2조 소정의 주거용 건물에 해당하는지 여부의 판단기준
【판결요지】
주택임대차보호법 제2조 소정의 주거용 건물에 해당하는지 여부는 임대차목적물의 공부상의 표시만을
기준으로 할 것이 아니... |
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