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#채권(債權)-주택임차인의 대항력있는 확정일자는 물권에 우선한다(채권의 물권화)
#채권(債權)-주택임차인의 대항력있는 확정일자는 물권에 우선한다(채권의 물권화)
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#채권간의 순위-채권은 우선변제권이 없다.
#채권간의 순위-채권은 우선변제권이 없다.
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☞ 가압류채권자가 주택임차인보다 선순위인지여부
☞ 가압류채권자가 주택임차인보다 선순위인지여부 : 경희궁자이 부동산(735-9700)
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#채권자와 채무자가 임대차계약을 한 경우 : 경희궁자이(아파트, 상가, 오피스텔)
#채권자와 채무자가 임대차계약을 한 경우 : 경희궁자이(아파트, 상가, 오피스텔) 임대차계약의 주된 목적이 주택의 사용·수익보다 소액임차인으로 보호받아 기존채권을 회수하려는 데 있는 경우, 주택임대차보호법상의 소액임차인으로 보호받을 수 있는지 여부 【판결요지】 주택임대차보호...
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#소액임차인에 해당하지 않는 경우 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
#소액임차인에 해당하지 않는 경우 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔) 甲이 아파트를 소유하고 있음에도 공인중개사인 남편의 중개에 따라 근저당권 채권최고액의 합계가 시세를 초과하고 경매가 곧 개시될 것으로 예상되는 아파트를 소액임차인 요건에 맞도록 시세보다 현저히 낮은 ...
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【경매판례】인수주의 매수인의 부담
*인수주의 매수인의 부담(94다51819) 【판시사항】 가압류 후 설정된 것으로서 경매신청의 등기일로부터 6월 이후에 기간이 만료되는 전세권이 경매로 인하여 소멸하는지 여부(적극) 【판결요지】 가압류는 금전채권의 집행보전을 목적으로 함에 불과하여 그 지위에 상응하는 ...
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#근저당권분석-근저당권은 소멸하는것이 원칙이다.
#근저당권분석-근저당권은 소멸하는것이 원칙이다.
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